Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 488 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 276 zł
| Cena: | 1 046 831,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 542,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 488 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 148 zł | 4% | 10 lat | 1 547 008 zł | 207 112 zł | 1 339 895 zł | 8 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 515 zł | 4% | 10 lat | 1 890 787 zł | 253 137 zł | 1 637 650 zł | 10 479 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 832 zł | 8% | 10 lat | 1 697 961 zł | 226 147 zł | 1 471 814 zł | 9 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 832 zł w kredycie na 1 004 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004958.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 157 zł czyli o 1 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
