Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 842 zł na 10 lat będzie kosztował 1 605 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 397 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 296 zł
| Cena: | 1 046 841,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 547,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 605 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 397 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 157 zł | 28% | 10 lat | 1 445 269 zł | 187 781 zł | 1 257 488 zł | 5 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 526 zł | 28% | 10 lat | 1 766 440 zł | 229 511 zł | 1 536 930 zł | 7 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 842 zł | 18% | 10 lat | 1 651 916 zł | 217 398 zł | 1 434 518 zł | 7 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 842 zł w kredycie na 753 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753726.52 zł.
| Kwota kredytu: | 753 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 368 zł czyli o 1 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
