Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 882 zł na 10 lat będzie kosztował 1 651 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 375 zł
| Cena: | 1 046 881,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 565,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 651 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 193 zł | 18% | 10 lat | 1 486 781 zł | 195 665 zł | 1 291 116 zł | 6 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 570 zł | 18% | 10 lat | 1 817 177 zł | 239 146 zł | 1 578 031 zł | 8 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 882 zł | 8% | 10 lat | 1 698 042 zł | 226 158 zł | 1 471 884 zł | 9 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 882 zł | 28% | 10 lat | 1 605 916 zł | 208 654 zł | 1 397 262 zł | 6 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 882 zł w kredycie na 858 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858443.58 zł.
| Kwota kredytu: | 858 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 530 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
