Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 046 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 046 882 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 375 zł
| Cena: | 1 046 881,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 565,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 193 zł | 8% | 10 lat | 1 528 238 zł | 203 542 zł | 1 324 696 zł | 8 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 570 zł | 8% | 10 lat | 1 867 846 zł | 248 774 zł | 1 619 073 zł | 9 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 046 882 zł | 4% | 10 lat | 1 718 980 zł | 230 136 zł | 1 488 844 zł | 9 527 zł |
| Większy wkład własny | 1 046 882 zł | 18% | 10 lat | 1 651 979 zł | 217 406 zł | 1 434 573 zł | 7 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 046 882 zł w kredycie na 963 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963131.59 zł.
| Kwota kredytu: | 963 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 693 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
