Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 103 zł na 10 lat będzie kosztował 16 771 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 529 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 594 311 zł
| Cena: | 10 469 103,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 815 787,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 594 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 771 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 529 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 119 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 699 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 193 zł | 8% | 10 lat | 15 141 464 zł | 2 022 050 zł | 13 119 414 zł | 81 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 014 zł | 8% | 10 lat | 18 448 654 zł | 2 465 924 zł | 15 982 730 zł | 99 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 469 103 zł | 4% | 10 lat | 16 980 885 zł | 2 281 532 zł | 14 699 354 zł | 95 269 zł |
| Większy wkład własny | 10 469 103 zł | 18% | 10 lat | 16 310 863 zł | 2 154 227 zł | 14 156 635 zł | 77 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 103 zł w kredycie na 9 631 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 631 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 200 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 831 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 930 zł czyli o 16 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 200 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
