Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 103 zł na 10 lat będzie kosztował 15 850 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 783 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 594 311 zł
| Cena: | 10 469 103,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 815 787,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 594 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 850 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 783 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 193 zł | 28% | 10 lat | 14 312 311 zł | 1 864 511 zł | 12 447 801 zł | 58 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 014 zł | 28% | 10 lat | 17 435 245 zł | 2 273 376 zł | 15 161 869 zł | 71 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 469 103 zł | 18% | 10 lat | 16 310 863 zł | 2 154 227 zł | 14 156 636 zł | 77 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 103 zł w kredycie na 7 537 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 537 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 685 zł czyli o 18 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
