Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 103 zł na 10 lat będzie kosztował 16 980 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 699 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 594 311 zł
| Cena: | 10 469 103,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 815 787,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 594 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 980 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 699 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 272 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 169 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 193 zł | 4% | 10 lat | 15 329 908 zł | 2 057 854 zł | 13 272 054 zł | 85 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 014 zł | 4% | 10 lat | 18 678 974 zł | 2 509 685 zł | 16 169 289 zł | 104 796 zł |
| Większy wkład własny | 10 469 103 zł | 8% | 10 lat | 16 771 504 zł | 2 241 749 zł | 14 529 755 zł | 90 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 103 zł w kredycie na 10 050 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 050 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 339 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 389 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 579 zł czyli o 16 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 339 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
