Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 172 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 945 zł
| Cena: | 1 047 171,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 699,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 455 zł | 18% | 10 lat | 1 487 193 zł | 195 720 zł | 1 291 474 zł | 6 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 889 zł | 18% | 10 lat | 1 817 681 zł | 239 213 zł | 1 578 468 zł | 8 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 172 zł | 8% | 10 lat | 1 698 513 zł | 226 221 zł | 1 472 292 zł | 9 006 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 172 zł | 28% | 10 lat | 1 606 362 zł | 208 712 zł | 1 397 650 zł | 6 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 172 zł w kredycie na 858 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858681.8 zł.
| Kwota kredytu: | 858 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 533 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
