Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 193 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 059 988 zł
| Cena: | 1 047 193,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 708,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 059 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 474 zł | 8% | 10 lat | 1 528 693 zł | 203 603 zł | 1 325 090 zł | 8 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 913 zł | 8% | 10 lat | 1 868 402 zł | 248 848 zł | 1 619 555 zł | 9 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 193 zł | 4% | 10 lat | 1 719 492 zł | 230 205 zł | 1 489 287 zł | 9 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 193 zł | 18% | 10 lat | 1 652 471 zł | 217 471 zł | 1 435 001 zł | 7 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 193 zł w kredycie na 963 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963418.42 zł.
| Kwota kredytu: | 963 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 283 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 696 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
