Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 719 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 078 zł
| Cena: | 1 047 239,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 730,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 719 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 515 zł | 4% | 10 lat | 1 547 610 zł | 207 193 zł | 1 340 417 zł | 8 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 151 963 zł | 4% | 10 lat | 1 891 523 zł | 253 236 zł | 1 638 287 zł | 10 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 239 zł | 8% | 10 lat | 1 698 622 zł | 226 235 zł | 1 472 387 zł | 9 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 239 zł w kredycie na 1 005 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005350.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 161 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
