Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 472 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 472 475 zł na 10 lat będzie kosztował 15 855 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 787 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 600 944 zł
| Cena: | 10 472 475,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 338,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 600 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 855 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 787 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 451 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 519 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 472 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 425 228 zł | 28% | 10 lat | 14 316 921 zł | 1 865 111 zł | 12 451 810 zł | 58 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 519 723 zł | 28% | 10 lat | 17 440 860 zł | 2 274 108 zł | 15 166 752 zł | 71 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 472 475 zł | 18% | 10 lat | 16 316 117 zł | 2 154 921 zł | 14 161 195 zł | 77 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 472 475 zł w kredycie na 7 540 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 540 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 505 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 045 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 711 zł czyli o 18 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 505 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
