Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 473 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 473 011 zł na 10 lat będzie kosztował 16 987 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 704 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 601 998 zł
| Cena: | 10 473 010,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 585,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 601 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 987 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 704 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 535 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 425 710 zł | 4% | 10 lat | 15 335 630 zł | 2 058 622 zł | 13 277 008 zł | 85 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 520 312 zł | 4% | 10 lat | 18 685 946 zł | 2 510 622 zł | 16 175 324 zł | 104 835 zł |
| Większy wkład własny | 10 473 011 zł | 8% | 10 lat | 16 777 763 zł | 2 242 586 zł | 14 535 178 zł | 90 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 473 011 zł w kredycie na 10 054 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 054 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 340 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 394 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 621 zł czyli o 16 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 340 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
