Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 473 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 473 468 zł na 10 lat będzie kosztował 15 856 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 789 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 602 898 zł
| Cena: | 10 473 468,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 795,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 602 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 856 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 789 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 168 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 426 122 zł | 28% | 10 lat | 14 318 279 zł | 1 865 288 zł | 12 452 991 zł | 58 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 520 815 zł | 28% | 10 lat | 17 442 514 zł | 2 274 324 zł | 15 168 190 zł | 71 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 473 468 zł | 18% | 10 lat | 16 317 664 zł | 2 155 126 zł | 14 162 538 zł | 77 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 473 468 zł w kredycie na 7 540 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 540 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 505 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 046 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 719 zł czyli o 18 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 505 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
