Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 473 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 473 468 zł na 10 lat będzie kosztował 16 778 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 535 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 602 898 zł
| Cena: | 10 473 468,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 795,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 602 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 778 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 535 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 989 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 426 122 zł | 8% | 10 lat | 15 147 777 zł | 2 022 893 zł | 13 124 885 zł | 81 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 520 815 zł | 8% | 10 lat | 18 456 346 zł | 2 466 952 zł | 15 989 394 zł | 99 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 473 468 zł | 4% | 10 lat | 16 987 966 zł | 2 282 483 zł | 14 705 483 zł | 95 309 zł |
| Większy wkład własny | 10 473 468 zł | 18% | 10 lat | 16 317 664 zł | 2 155 126 zł | 14 162 538 zł | 77 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 473 468 zł w kredycie na 9 635 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 635 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 836 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 975 zł czyli o 16 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
