Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 575 zł
| Cena: | 1 047 491,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 846,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 743 zł | 18% | 10 lat | 1 487 648 zł | 195 779 zł | 1 291 869 zł | 6 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 241 zł | 18% | 10 lat | 1 818 236 zł | 239 286 zł | 1 578 951 zł | 8 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 492 zł | 8% | 10 lat | 1 699 032 zł | 226 290 zł | 1 472 742 zł | 9 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 492 zł | 28% | 10 lat | 1 606 853 zł | 208 776 zł | 1 398 077 zł | 6 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 492 zł w kredycie na 858 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858943.89 zł.
| Kwota kredytu: | 858 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 536 zł czyli o 1 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
