Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 517 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 624 zł
| Cena: | 1 047 516,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 857,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 765 zł | 4% | 10 lat | 1 548 020 zł | 207 248 zł | 1 340 772 zł | 8 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 269 zł | 4% | 10 lat | 1 892 025 zł | 253 303 zł | 1 638 722 zł | 10 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 517 zł | 8% | 10 lat | 1 699 072 zł | 226 295 zł | 1 472 777 zł | 9 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 517 zł w kredycie na 1 005 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005616.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 164 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
