Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 681 zł
| Cena: | 1 047 545,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 871,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 791 zł | 4% | 10 lat | 1 548 063 zł | 207 254 zł | 1 340 809 zł | 8 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 300 zł | 4% | 10 lat | 1 892 077 zł | 253 310 zł | 1 638 767 zł | 10 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 546 zł | 8% | 10 lat | 1 699 119 zł | 226 301 zł | 1 472 818 zł | 9 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 546 zł w kredycie na 1 005 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005644.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 165 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
