Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 475 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 475 996 zł na 10 lat będzie kosztował 15 860 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 792 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 607 869 zł
| Cena: | 10 475 995,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 818 957,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 607 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 860 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 792 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 455 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 165 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 396 zł | 28% | 10 lat | 14 321 734 zł | 1 865 738 zł | 12 455 995 zł | 58 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 595 zł | 28% | 10 lat | 17 446 723 zł | 2 274 873 zł | 15 171 850 zł | 71 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 475 996 zł | 18% | 10 lat | 16 321 601 zł | 2 155 646 zł | 14 165 955 zł | 77 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 475 996 zł w kredycie na 7 542 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 542 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 506 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 048 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 740 zł czyli o 18 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 506 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
