Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 475 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 475 996 zł na 10 lat będzie kosztował 16 992 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 709 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 607 869 zł
| Cena: | 10 475 995,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 818 957,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 607 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 992 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 709 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 179 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 396 zł | 4% | 10 lat | 15 340 000 zł | 2 059 209 zł | 13 280 791 zł | 85 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 595 zł | 4% | 10 lat | 18 691 271 zł | 2 511 337 zł | 16 179 934 zł | 104 865 zł |
| Większy wkład własny | 10 475 996 zł | 8% | 10 lat | 16 782 545 zł | 2 243 225 zł | 14 539 320 zł | 90 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 475 996 zł w kredycie na 10 056 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 056 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 398 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 653 zł czyli o 16 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
