Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 475 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 475 996 zł na 10 lat będzie kosztował 16 782 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 539 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 607 869 zł
| Cena: | 10 475 995,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 818 957,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 607 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 782 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 539 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 165 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 396 zł | 8% | 10 lat | 15 151 432 zł | 2 023 381 zł | 13 128 052 zł | 81 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 595 zł | 8% | 10 lat | 18 460 799 zł | 2 467 547 zł | 15 993 252 zł | 99 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 475 996 zł | 4% | 10 lat | 16 992 065 zł | 2 283 034 zł | 14 709 031 zł | 95 332 zł |
| Większy wkład własny | 10 475 996 zł | 18% | 10 lat | 16 321 601 zł | 2 155 646 zł | 14 165 956 zł | 77 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 475 996 zł w kredycie na 9 637 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 637 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 202 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 840 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 001 zł czyli o 16 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 202 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
