Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 475 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 475 996 zł na 10 lat będzie kosztował 16 321 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 165 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 607 869 zł
| Cena: | 10 475 995,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 818 957,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 607 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 321 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 165 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 582 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 428 396 zł | 18% | 10 lat | 14 736 583 zł | 1 944 560 zł | 12 792 023 zł | 69 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 523 595 zł | 18% | 10 lat | 17 953 761 zł | 2 371 210 zł | 15 582 551 zł | 85 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 475 996 zł | 8% | 10 lat | 16 782 545 zł | 2 243 225 zł | 14 539 320 zł | 90 094 zł |
| Większy wkład własny | 10 475 996 zł | 28% | 10 lat | 15 860 657 zł | 2 068 066 zł | 13 792 591 zł | 64 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 475 996 zł w kredycie na 8 590 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 370 zł czyli o 17 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
