Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 788 zł
| Cena: | 1 047 599,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 895,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 840 zł | 18% | 10 lat | 1 487 801 zł | 195 800 zł | 1 292 002 zł | 6 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 360 zł | 18% | 10 lat | 1 818 424 zł | 239 311 zł | 1 579 113 zł | 8 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 600 zł | 8% | 10 lat | 1 699 207 zł | 226 313 zł | 1 472 894 zł | 9 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 600 zł | 28% | 10 lat | 1 607 018 zł | 208 797 zł | 1 398 221 zł | 6 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 600 zł w kredycie na 859 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859032.93 zł.
| Kwota kredytu: | 859 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 537 zł czyli o 1 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
