Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 047 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 047 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 699 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 060 788 zł
| Cena: | 1 047 599,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 481 895,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 060 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 699 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 942 840 zł | 8% | 10 lat | 1 529 286 zł | 203 682 zł | 1 325 605 zł | 8 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 152 360 zł | 8% | 10 lat | 1 869 128 zł | 248 944 zł | 1 620 183 zł | 9 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 047 600 zł | 4% | 10 lat | 1 720 159 zł | 230 294 zł | 1 489 865 zł | 9 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 047 600 zł | 18% | 10 lat | 1 653 113 zł | 217 555 zł | 1 435 558 zł | 7 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 047 600 zł w kredycie na 963 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963792.93 zł.
| Kwota kredytu: | 963 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 700 zł czyli o 1 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
