Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 483 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 483 682 zł na 10 lat będzie kosztował 17 004 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 719 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 622 989 zł
| Cena: | 10 483 681,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 493,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 622 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 004 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 719 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 290 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 549 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 435 314 zł | 4% | 10 lat | 15 351 255 zł | 2 060 720 zł | 13 290 536 zł | 85 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 532 050 zł | 4% | 10 lat | 18 704 985 zł | 2 513 180 zł | 16 191 805 zł | 104 942 zł |
| Większy wkład własny | 10 483 682 zł | 8% | 10 lat | 16 794 858 zł | 2 244 871 zł | 14 549 987 zł | 90 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 483 682 zł w kredycie na 10 064 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 064 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 343 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 408 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 735 zł czyli o 16 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 343 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
