Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 483 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 483 682 zł na 10 lat będzie kosztował 16 794 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 549 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 622 989 zł
| Cena: | 10 483 681,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 493,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 622 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 794 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 244 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 549 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 137 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 435 314 zł | 8% | 10 lat | 15 162 549 zł | 2 024 865 zł | 13 137 684 zł | 81 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 532 050 zł | 8% | 10 lat | 18 474 344 zł | 2 469 358 zł | 16 004 986 zł | 99 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 483 682 zł | 4% | 10 lat | 17 004 532 zł | 2 284 709 zł | 14 719 823 zł | 95 402 zł |
| Większy wkład własny | 10 483 682 zł | 18% | 10 lat | 16 333 576 zł | 2 157 227 zł | 14 176 349 zł | 77 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 483 682 zł w kredycie na 9 644 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 644 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 204 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 849 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 079 zł czyli o 16 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 204 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
