Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 104 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 104 839 zł na 10 lat będzie kosztował 172 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 149 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 206 235 zł
| Cena: | 104 839,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 48 226,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 206 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 172 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 23 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 149 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 134 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 94 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 164 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 115 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 147 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 104 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 94 355 zł | 4% | 10 lat | 154 931 zł | 20 742 zł | 134 189 zł | 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 115 323 zł | 4% | 10 lat | 189 361 zł | 25 351 zł | 164 009 zł | 1 049 zł |
| Większy wkład własny | 104 839 zł | 8% | 10 lat | 170 049 zł | 22 648 zł | 147 401 zł | 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 104 839 zł w kredycie na 100 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 100646.21 zł.
| Kwota kredytu: | 100 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 33 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 134 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 117 zł czyli o 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 33 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
