Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 104 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 104 839 zł na 10 lat będzie kosztował 170 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 147 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 206 235 zł
| Cena: | 104 839,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 48 226,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 206 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 170 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 147 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 132 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 94 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 162 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 115 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 149 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 104 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 143 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 104 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 94 355 zł | 8% | 10 lat | 153 044 zł | 20 384 zł | 132 661 zł | 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 115 323 zł | 8% | 10 lat | 187 054 zł | 24 913 zł | 162 141 zł | 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 104 839 zł | 4% | 10 lat | 172 146 zł | 23 047 zł | 149 099 zł | 954 zł |
| Większy wkład własny | 104 839 zł | 18% | 10 lat | 165 436 zł | 21 772 zł | 143 664 zł | 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 104 839 zł w kredycie na 96 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 96452.22 zł.
| Kwota kredytu: | 96 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 32 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 128 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 071 zł czyli o 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 32 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
