Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 484 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 484 618 zł na 10 lat będzie kosztował 17 006 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 721 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 624 831 zł
| Cena: | 10 484 618,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 924,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 624 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 006 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 721 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 551 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 436 156 zł | 4% | 10 lat | 15 352 626 zł | 2 060 904 zł | 13 291 723 zł | 85 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 533 080 zł | 4% | 10 lat | 18 706 656 zł | 2 513 404 zł | 16 193 252 zł | 104 951 zł |
| Większy wkład własny | 10 484 618 zł | 8% | 10 lat | 16 796 358 zł | 2 245 071 zł | 14 551 287 zł | 90 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 484 618 zł w kredycie na 10 065 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 065 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 344 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 409 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 745 zł czyli o 16 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 344 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
