Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 484 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 484 618 zł na 10 lat będzie kosztował 15 873 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 803 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 624 831 zł
| Cena: | 10 484 618,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 924,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 624 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 873 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 803 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 466 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 184 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 177 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 436 156 zł | 28% | 10 lat | 14 333 521 zł | 1 867 274 zł | 12 466 248 zł | 58 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 533 080 zł | 28% | 10 lat | 17 461 083 zł | 2 276 745 zł | 15 184 338 zł | 71 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 484 618 zł | 18% | 10 lat | 16 335 035 zł | 2 157 420 zł | 14 177 615 zł | 77 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 484 618 zł w kredycie na 7 548 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 548 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 057 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 809 zł czyli o 18 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
