Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 721 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 829 zł
| Cena: | 1 048 637,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 373,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 721 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 774 zł | 4% | 10 lat | 1 549 677 zł | 207 470 zł | 1 342 207 zł | 8 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 502 zł | 4% | 10 lat | 1 894 050 zł | 253 574 zł | 1 640 475 zł | 10 497 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 638 zł | 8% | 10 lat | 1 700 891 zł | 226 537 zł | 1 474 353 zł | 9 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 638 zł w kredycie na 1 006 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006692.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 176 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
