Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 692 zł na 10 lat będzie kosztował 1 721 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 935 zł
| Cena: | 1 048 691,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 398,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 721 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 823 zł | 4% | 10 lat | 1 549 757 zł | 207 481 zł | 1 342 276 zł | 8 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 561 zł | 4% | 10 lat | 1 894 147 zł | 253 587 zł | 1 640 560 zł | 10 497 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 692 zł | 8% | 10 lat | 1 700 978 zł | 226 549 zł | 1 474 429 zł | 9 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 692 zł w kredycie na 1 006 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006744.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 177 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
