Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 487 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 487 456 zł na 10 lat będzie kosztował 16 800 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 555 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 630 414 zł
| Cena: | 10 487 456,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 824 229,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 630 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 800 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 555 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 142 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 725 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 438 711 zł | 8% | 10 lat | 15 168 008 zł | 2 025 595 zł | 13 142 414 zł | 81 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 536 202 zł | 8% | 10 lat | 18 480 996 zł | 2 470 247 zł | 16 010 749 zł | 99 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 487 456 zł | 4% | 10 lat | 17 010 654 zł | 2 285 531 zł | 14 725 123 zł | 95 436 zł |
| Większy wkład własny | 10 487 456 zł | 18% | 10 lat | 16 339 457 zł | 2 158 004 zł | 14 181 453 zł | 77 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 487 456 zł w kredycie na 9 648 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 648 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 205 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 854 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 118 zł czyli o 16 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 205 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
