Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 487 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 487 456 zł na 10 lat będzie kosztował 15 878 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 807 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 630 414 zł
| Cena: | 10 487 456,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 824 229,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 630 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 878 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 070 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 807 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 469 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 438 711 zł | 28% | 10 lat | 14 337 402 zł | 1 867 779 zł | 12 469 622 zł | 58 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 536 202 zł | 28% | 10 lat | 17 465 810 zł | 2 277 362 zł | 15 188 448 zł | 71 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 487 456 zł | 18% | 10 lat | 16 339 457 zł | 2 158 004 zł | 14 181 453 zł | 77 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 487 456 zł w kredycie na 7 550 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 550 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 059 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 831 zł czyli o 18 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
