Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 487 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 487 457 zł na 10 lat będzie kosztował 16 339 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 181 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 630 414 zł
| Cena: | 10 487 456,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 824 229,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 630 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 339 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 181 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 806 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 555 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 807 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 438 711 zł | 18% | 10 lat | 14 752 705 zł | 1 946 687 zł | 12 806 018 zł | 69 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 536 202 zł | 18% | 10 lat | 17 973 403 zł | 2 373 804 zł | 15 599 599 zł | 85 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 487 457 zł | 8% | 10 lat | 16 800 905 zł | 2 245 679 zł | 14 555 226 zł | 90 192 zł |
| Większy wkład własny | 10 487 457 zł | 28% | 10 lat | 15 878 009 zł | 2 070 329 zł | 13 807 680 zł | 65 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 487 457 zł w kredycie na 8 599 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 599 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 857 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 456 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 474 zł czyli o 17 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 857 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
