Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 853 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 063 253 zł
| Cena: | 1 048 853,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 472,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 063 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 968 zł | 18% | 10 lat | 1 489 581 zł | 196 034 zł | 1 293 547 zł | 6 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 738 zł | 18% | 10 lat | 1 820 599 zł | 239 597 zł | 1 581 002 zł | 8 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 853 zł | 8% | 10 lat | 1 701 240 zł | 226 584 zł | 1 474 656 zł | 9 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 853 zł | 28% | 10 lat | 1 608 941 zł | 209 047 zł | 1 399 894 zł | 6 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 853 zł w kredycie na 860 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860060.11 zł.
| Kwota kredytu: | 860 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 548 zł czyli o 1 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
