Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 489 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 489 070 zł na 10 lat będzie kosztował 16 803 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 557 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 633 588 zł
| Cena: | 10 489 070,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 824 972,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 633 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 803 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 557 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 727 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 183 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 440 163 zł | 8% | 10 lat | 15 170 342 zł | 2 025 906 zł | 13 144 436 zł | 81 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 537 977 zł | 8% | 10 lat | 18 483 839 zł | 2 470 627 zł | 16 013 212 zł | 99 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 489 070 zł | 4% | 10 lat | 17 013 272 zł | 2 285 883 zł | 14 727 389 zł | 95 451 zł |
| Większy wkład własny | 10 489 070 zł | 18% | 10 lat | 16 341 971 zł | 2 158 336 zł | 14 183 635 zł | 77 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 489 070 zł w kredycie na 9 649 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 649 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 206 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 856 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 134 zł czyli o 16 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 206 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
