Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 063 601 zł
| Cena: | 1 049 029,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 553,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 063 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 127 zł | 18% | 10 lat | 1 489 832 zł | 196 067 zł | 1 293 765 zł | 6 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 933 zł | 18% | 10 lat | 1 820 906 zł | 239 637 zł | 1 581 269 zł | 8 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 030 zł | 8% | 10 lat | 1 701 527 zł | 226 622 zł | 1 474 905 zł | 9 022 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 030 zł | 28% | 10 lat | 1 609 212 zł | 209 082 zł | 1 400 130 zł | 6 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 030 zł w kredycie na 860 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860204.94 zł.
| Kwota kredytu: | 860 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 550 zł czyli o 1 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
