Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 722 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 063 601 zł
| Cena: | 1 049 029,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 553,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 063 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 722 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 127 zł | 4% | 10 lat | 1 550 256 zł | 207 547 zł | 1 342 709 zł | 8 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 933 zł | 4% | 10 lat | 1 894 758 zł | 253 669 zł | 1 641 089 zł | 10 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 030 zł | 8% | 10 lat | 1 701 527 zł | 226 622 zł | 1 474 905 zł | 9 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 030 zł w kredycie na 1 007 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007068.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 181 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
