Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 722 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 110 zł
| Cena: | 1 049 288,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 672,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 722 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 360 zł | 4% | 10 lat | 1 550 639 zł | 207 599 zł | 1 343 040 zł | 8 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 218 zł | 4% | 10 lat | 1 895 225 zł | 253 732 zł | 1 641 494 zł | 10 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 289 zł | 8% | 10 lat | 1 701 946 zł | 226 678 zł | 1 475 269 zł | 9 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 289 zł w kredycie na 1 007 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007317.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 183 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
