Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 609 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 400 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 110 zł
| Cena: | 1 049 288,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 672,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 609 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 400 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 360 zł | 28% | 10 lat | 1 448 648 zł | 188 220 zł | 1 260 428 zł | 5 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 218 zł | 28% | 10 lat | 1 770 570 zł | 230 047 zł | 1 540 523 zł | 7 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 289 zł | 18% | 10 lat | 1 655 778 zł | 217 906 zł | 1 437 872 zł | 7 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 289 zł w kredycie na 755 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755488.83 zł.
| Kwota kredytu: | 755 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 006 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 387 zł czyli o 1 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
