Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 110 zł
| Cena: | 1 049 288,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 672,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 360 zł | 18% | 10 lat | 1 490 200 zł | 196 115 zł | 1 294 085 zł | 6 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 218 zł | 18% | 10 lat | 1 821 356 zł | 239 696 zł | 1 581 659 zł | 8 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 289 zł | 8% | 10 lat | 1 701 947 zł | 226 678 zł | 1 475 269 zł | 9 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 289 zł | 28% | 10 lat | 1 609 609 zł | 209 134 zł | 1 400 475 zł | 6 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 289 zł w kredycie na 860 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860417.86 zł.
| Kwota kredytu: | 860 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 552 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
