Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 475 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 237 zł
| Cena: | 1 049 353,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 702,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 475 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 418 zł | 8% | 10 lat | 1 531 846 zł | 204 023 zł | 1 327 823 zł | 8 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 289 zł | 8% | 10 lat | 1 872 256 zł | 249 361 zł | 1 622 895 zł | 9 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 353 zł | 4% | 10 lat | 1 723 038 zł | 230 679 zł | 1 492 359 zł | 9 549 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 353 zł | 18% | 10 lat | 1 655 880 zł | 217 919 zł | 1 437 960 zł | 7 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 353 zł w kredycie na 965 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965405.34 zł.
| Kwota kredytu: | 965 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 718 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
