Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 968 zł na 10 lat będzie kosztował 16 349 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 190 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 643 222 zł
| Cena: | 10 493 967,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 225,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 643 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 349 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 190 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 564 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 816 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 571 zł | 18% | 10 lat | 14 761 864 zł | 1 947 895 zł | 12 813 969 zł | 69 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 543 364 zł | 18% | 10 lat | 17 984 562 zł | 2 375 278 zł | 15 609 283 zł | 85 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 493 968 zł | 8% | 10 lat | 16 811 336 zł | 2 247 073 zł | 14 564 263 zł | 90 248 zł |
| Większy wkład własny | 10 493 968 zł | 28% | 10 lat | 15 887 867 zł | 2 071 614 zł | 13 816 253 zł | 65 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 968 zł w kredycie na 8 605 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 605 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 464 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 534 zł czyli o 17 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
