Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 968 zł na 10 lat będzie kosztował 16 811 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 564 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 643 223 zł
| Cena: | 10 493 967,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 225,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 643 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 811 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 564 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 150 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 734 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 190 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 571 zł | 8% | 10 lat | 15 177 425 zł | 2 026 852 zł | 13 150 573 zł | 81 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 543 364 zł | 8% | 10 lat | 18 492 470 zł | 2 471 781 zł | 16 020 689 zł | 99 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 493 968 zł | 4% | 10 lat | 17 021 215 zł | 2 286 950 zł | 14 734 265 zł | 95 495 zł |
| Większy wkład własny | 10 493 968 zł | 18% | 10 lat | 16 349 601 zł | 2 159 344 zł | 14 190 258 zł | 77 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 968 zł w kredycie na 9 654 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 654 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 207 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 862 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 184 zł czyli o 16 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 207 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
