Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 968 zł na 10 lat będzie kosztował 15 887 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 816 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 643 223 zł
| Cena: | 10 493 967,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 225,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 643 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 887 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 071 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 816 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 197 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 190 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 571 zł | 28% | 10 lat | 14 346 303 zł | 1 868 939 zł | 12 477 364 zł | 58 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 543 364 zł | 28% | 10 lat | 17 476 654 zł | 2 278 776 zł | 15 197 878 zł | 71 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 493 968 zł | 18% | 10 lat | 16 349 601 zł | 2 159 344 zł | 14 190 258 zł | 77 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 968 zł w kredycie na 7 555 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 555 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 065 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 883 zł czyli o 18 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
