Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 968 zł na 10 lat będzie kosztował 17 021 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 734 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 643 223 zł
| Cena: | 10 493 967,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 225,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 643 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 021 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 734 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 207 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 564 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 571 zł | 4% | 10 lat | 15 366 317 zł | 2 062 741 zł | 13 303 575 zł | 85 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 543 364 zł | 4% | 10 lat | 18 723 337 zł | 2 515 645 zł | 16 207 692 zł | 105 045 zł |
| Większy wkład własny | 10 493 968 zł | 8% | 10 lat | 16 811 336 zł | 2 247 073 zł | 14 564 263 zł | 90 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 968 zł w kredycie na 10 074 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 074 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 347 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 421 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 844 zł czyli o 16 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 347 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
