Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 656 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 448 zł
| Cena: | 1 049 460,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 752,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 656 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 515 zł | 18% | 10 lat | 1 490 444 zł | 196 147 zł | 1 294 297 zł | 6 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 407 zł | 18% | 10 lat | 1 821 654 zł | 239 736 zł | 1 581 919 zł | 8 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 461 zł | 8% | 10 lat | 1 702 226 zł | 226 715 zł | 1 475 511 zł | 9 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 461 zł | 28% | 10 lat | 1 609 873 zł | 209 168 zł | 1 400 705 zł | 6 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 461 zł w kredycie na 860 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860558.91 zł.
| Kwota kredytu: | 860 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 554 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
