Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 495 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 495 151 zł na 10 lat będzie kosztował 16 813 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 565 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 645 550 zł
| Cena: | 10 495 150,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 769,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 645 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 813 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 565 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 022 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 735 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 445 636 zł | 8% | 10 lat | 15 179 137 zł | 2 027 081 zł | 13 152 056 zł | 81 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 544 666 zł | 8% | 10 lat | 18 494 555 zł | 2 472 059 zł | 16 022 496 zł | 99 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 495 151 zł | 4% | 10 lat | 17 023 135 zł | 2 287 208 zł | 14 735 927 zł | 95 506 zł |
| Większy wkład własny | 10 495 151 zł | 18% | 10 lat | 16 351 445 zł | 2 159 587 zł | 14 191 858 zł | 77 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 495 151 zł w kredycie na 9 655 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 655 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 208 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 863 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 196 zł czyli o 16 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 208 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
