Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 584 zł
| Cena: | 1 049 529,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 783,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 577 zł | 4% | 10 lat | 1 550 995 zł | 207 646 zł | 1 343 349 zł | 8 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 483 zł | 4% | 10 lat | 1 895 661 zł | 253 790 zł | 1 641 871 zł | 10 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 530 zł | 8% | 10 lat | 1 702 337 zł | 226 730 zł | 1 475 607 zł | 9 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 530 zł w kredycie na 1 007 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007548.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 186 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
