Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 011 zł na 10 lat będzie kosztował 17 026 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 738 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 210 zł
| Cena: | 10 497 011,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 625,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 026 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 738 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 310 zł | 4% | 10 lat | 15 370 774 zł | 2 063 340 zł | 13 307 434 zł | 85 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 546 712 zł | 4% | 10 lat | 18 728 768 zł | 2 516 375 zł | 16 212 393 zł | 105 075 zł |
| Większy wkład własny | 10 497 011 zł | 8% | 10 lat | 16 816 212 zł | 2 247 725 zł | 14 568 487 zł | 90 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 011 zł w kredycie na 10 077 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 077 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 348 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 425 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 877 zł czyli o 16 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 348 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
